|
Z vstopom Slovenije v EU se je sprostil domaci nepremicninski trg. Tako si lahko tujci po novem brez vecjih naporov prisvojijo hiško tudi na Gorickem. In s pomocjo domacih nepremicninskih posrednikov in nekaj samoiniciative si je tako v manj kot letu dni že vsaj 130 tujcev priskrbelo svojo nepremicnino v Prekmurju, najvec seveda na obmocju krajinskega parka Goricko. Kaj to pomeni dolgorocno za Goricko, je trenutno težko govoriti. Govori se, da so neuradne številke nakupljenih nepremicnin lahko še tudi dvakrat vecje in da je med kupci najvecji delež britancev, med katerimi jih dosti na Goricko prihaja le na »daljše pocitnice«. Na Gorickem še vedno vlada trend izseljevanja, ker tukaj pac ni velikih zaposlitvenih možnosti oz. ljudje ne vidijo prihodnosti v tem okolju.Prihod vikendašev in tujcev na to obmocje pa najbrž pomeni še slabše stanje.
Problematiko razprodaje nepremicnin na Gorickem spremljamo na portalu goricko.net že kakšno leto in na to temo je bilo odprto že veliko debat. Vendar smo poleg tega, da noben od vodilnih ni podal svojega mnenja, naleteli celo na kritike, ceš da s temi razprodajami ni tako in da se stvari napihujejo. Sedaj lahko brez dvoma zatrdimo, da se (vsaj) nepremicnine na Gorickem razprodajajo na veliko. Na to sta nas ta teden opozorili tudi oddaji na dveh najvecjih televizijah v državi – Preverjeno na POP TV in Tednik na nacionalki. Predvsem v slednji so podrobno predstavili kdo, koliko in kako kupuje nepremicnine. Ce imate zadosti hitro povezavo na internet, si lahko prispevek tudi ogledate – tukaj(21.4). Ob taki »reklami« lahko pricakujemo le še povecanje povpraševanja.
In kdo ima sploh korist od te velike prodaje nepremicnin? Prodajalci v vecini primerov bore malo. Velikokrat se proda celo gospodarsko poslopje, skupaj z veliko zemlje, vsemi prikljucki in še kaj za kakšnih 5 milijonov tolarjev, kar je vsaj po mojem mnenju dalec pod ceno. V nekaterih primerih si dobro provizijo zagotovijo tudi posredniki pri prodaji(agencije). Vendar bi lahko rekli, da ima najvecjo korist kupec sam, ki je na racun dolocenih okolišcin (huda financna stiska, nezmožnost vzdrževanja, starost, prodaja podedovanih nepremicnin oseb, katerih mlajši sorodniki so se že pred smrtjo lastnikov v želji po boljšem življenju izselili) prišel do poceni nepremicnine. Novi kupci si iz novih stavb vecinoma uredijo pocitniške hišice, hiše za bivanje, nekateri pa nacrtujejo celo gradnjo raznih turisticnih objektov, kamor bodo potem nastanjevali turiste, predvsem iz svojih držav.
Študije, ki bi prikazala, kaj pomeni takšno naseljevanje na Goricko za domace ljudi, žal še nisem zasledil. Tukaj je tudi krajinski park, od katerega so si ljudje sprva veliko obetali, ker bi naj prinesel »novo luc« na to dokaj ogroženo obmocje. Na zacetku je vladalo res veliko navdušenje, ki pa sedaj iz dneva v dan kopni in velikokrat je moc slišati kritike na racun parka. In zakaj sploh park? Med drugim so si zapisali naslednje: »Zato, ker je Goricko otok sredi drugacnih pokrajin, zato je nekaj posebnega. In to je potrebno izkoristiti: ljudje so znali naravo ohraniti zdravo in pisano. To jim mora zdaj, ko je v sosešcini narava degradirana, osiromašena, obroditi sadove.« Le vprašamo se lahko, komu bi naj ta narava, katero bi naj bi ustvarili domaci ljudje, obrodila sadove. Ce se bo trend naseljevanja nadaljeval, se lahko zgodi, da bodo sadove želi tujci. S svojim dosti boljšim standardom od povprecnega goricanca in investicijami, lahko botrujejo še k dodatnemu zvišanju stroškov in si bodo lahko v tem okolju privošcili tudi nekaj luksuza, medtem ko se bo povprecen goricki clovek v takšnem okolju še težje znašel in bo prisiljen še naprej oditi za kruhom drugam. Ce pomislimo, da gre v vecini primerov za starejše zakonce in da bo scasoma tukaj veliko vikendarjev, pocitnikarjev in podobnih, nam najbrž ti ne bodo prinesli kaj prevec sredstev, niti novih delovnih mest. Tudi kmetije se na veliko razprodajajo in res je težko sklepati od cesa bo goricki clovek živel. In kdo lahko goricance zašciti - poskrbi, da bodo prenehali razprodajati nepremicnine pod ceno, se primorani izseljevati, da bo ostala kultura enaka, kot je bila dolga leta? Nekatere obcine so se že zacele odzivati na te razprodaje in pripravljajo razna varovala, ki naj bi pomagala nadzorovati situacijo, pa druge? Kakšno bo Goricko cez 10,20 let? Mladi se že sedaj na veliko izseljujejo, ker tukaj ne vidijo dobre prihodnosti, starejše generacije pa pocasi umirajo…
Takšno je moje videnje te problematike in vesel bom, ce boste tudi sami podali svoj komentar.
|